2015年7月27日 星期一

【未來農業】未來最賺錢的不是房地產,而是...

過往,中國最賺錢的行業是房地產、金融、電子信息等行業,農業備受投資商和年輕人的冷落。在國家對農業投入不斷增加、對農民補貼不斷加大,以及政府出台的各項扶持政策引導下,未來能否帶來超越房地產業的致富機會呢?

  我們試著從政策支持以及行業發展歷程,來看看未來農業行業的發展機會!或許這將是一條通往財富自由的捷徑?

  習近平:任何時候都不能忘記農民

  據新華社7月18日報導,中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平近日在吉林調研時指出,任何時候都不能忽視農業、忘記農民、淡漠農村。必須始終堅持強農惠農富農政策不減弱、推進農村全面小康不鬆勁,在認識的高度、重視的程度、投入的力度上保持好勢頭。要健全城鄉發展一體化體制機制,加快建設現代農業,加快推進農民增收,加快建設社會主義新農村,走出一條集約、高效、安全、持續的現代農業發展道路。

  中國要強,農業必須強

  中共中央、國務院2月1日印發《關於加大改革創新力度加快農業現代化建設的若干意見》,這份中共中央2015年發布的第一份文件再次聚焦農業問題,凸顯出“三農”對中國“重中之重”的地位。

  文件指出“中國要強,農業必須強。”同時,文件提出2015年農業農村的重點工作,首先是圍繞建設現代農業,加快轉變農業發展方式。

  而據中國新聞網報導,在今年兩會上,國務院總理李克強在談到“協調推動經濟穩定增長和結構優化”時強調,要加快推進農業現代化。

  李克強強調,要在穩定家庭經營的基礎上,支持種養大戶、家庭農牧場、農民合作社、產業化龍頭企業等新型經營主體發展,培養新型職業農民,推進多種形式適度規模經營。做好土地確權登記頒證工作,審慎開展農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度、集體產權制度等改革試點。

  “農地流轉”大幕開啟

  土地流轉是農村土地制度改革的重點,今年4月,農業部會同中央農辦、國土資源部、國家工商總局聯合印發了《關於加強對工商資本租賃農地監管和風險防範的意見》。

  據光明日報報導,最新數據顯示,當前土地流轉規範化程度提高,流轉合同簽訂率約佔三分之二;適度規模經營繼續發展,50畝以上的農戶達341萬戶,經營耕地面積超過3.5億畝,佔耕地家庭承包合同面積的四分之一。

  農業,也在經歷類似房地產業的整合過程

  改革開放後,中國房地產業起步於深圳、珠海的特區建設。而1988年8月,隨著海南經濟特區的設立,使海南發展進入了一個嶄新的時期。同期,房地產業開始升溫,高峰期小小一個海島竟集中了兩萬多家房地產公司。全國各地相繼冒出大大小小的房地產公司。

  而從1993年開始,中國房地產行業進入十年冷靜期。許多實力弱的皮包型、投機型中小企業被淘汰,新企業脫穎而出。十年中,房地產業從上游土地供應,到下游房地產開發商、承建商、房屋中介,上下游都得到整合,實現了行業大轉型。也就在這十年中,湧現出万科、恆大、碧桂園等行業超級戰艦,行業資源不斷集中,市場逐步規範

  在整合結束的後十年中,全國知名地產商在50家左右,房地產業滲透並影響了幾十個行業,吸引了每一個城市居民的眼球。房地產業也成為中國誕生億萬富豪最多的行業。

  房地產行業由“分散”向“集中”轉變後產生大量富豪,印證了一個結論:任何行業其結構體由“分散”走向“集中”,都會產生超額利潤和暴富機會!

  農業,似乎也在經歷著房地產行業由“分散”向“集中”轉變的過程。中國的農業似乎正在走一條路:

  自給自足小量供應(分散)→大耕戶/合作社(相對集中)→農場主(集中)

  商業大鱷紛紛當起“農民”

  在國家經濟結構調整和大力支持農業的政策背景下,大量社會資本湧入農業領域,新農業蘊含著巨大潛力,是一塊值得投資者期待的領域。

  新農業的崛起需要資本推動,講求長遠回報,要有良好的商業盈利模式才可持續發展。最近幾年,部分商界巨頭也涉足農業,如網易丁磊養豬,聯想進入水產、養殖業,京東商城劉強東種大米,褚時健包山頭種出“楮橙”……這些商界大鱷,憑著他們靈敏的商業嗅覺,已深刻感覺到農業大轉型帶來的機會而紛紛踏足,他們憑藉良好的社會資源和資本優勢,投入的資金動輒數億,遠超出之前的小打小鬧。

  由此可見,農業由“分散”向“集中”轉變後,改變之前落後的經營模式,也一定能產生高利潤機會。

  正在進行中的農業產業大整合,或許可以看作正在經歷房地產業的“前十年”。而經過行業大整合,也許十年後最賺錢的行業不是做房地產,而是做“農民”呢?(本文觀點僅供參考,不構成投資建議)(中金在線綜合新華社、中國新聞網、光明日報、農財寶典)

(轉載自IT高管會/公眾號:中金在線微信公眾號(cnfol-com)版權歸原作者所有)

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